Thông tin chính thức dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9
Tên chính thức dự án: Safira Khang Điền
Vị trí: Vòng xoay Liên Phường, Đường Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9, Tp. HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền.
Tổng thầu thi công: An Phong.
Đơn vị thiết kế: Ong & Ong.
Quản lý vận hành: CBRE.
Diện tích đất: 2,7 ha.
Quy mô: 4 block, cao 22 tầng, bao gồm 1570 căn hộ.
Tiện ích: khu thương mại, hồ bơi, phòng Gym, Yoga, nhà trẻ, sân vườn trên mây, Sky BBQ, công viên nội khu…
Các loại căn hộ:
- 01 phòng ngủ (thực tế là 1 + 1) – diện tích: 50 m2 (tỷ lệ 20%).
- 02 phòng ngủ – diện tích: 65 m2 (tỷ lệ: 65%).
- 03 phòng ngủ – diện tích: 80 m2 (tỷ lệ: 10%).
- Ngoài ra còn có: Shophouse, Duplex,…
Điều kiện bàn giao: hoàn thiện cơ bản.
Tình trạng pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài (có thể gia hạn thêm).
Khởi công xây dựng: quý II/2017.
Hoàn thành: Đã đi vào sử dụng từ 3/2021.
Mở bán giai đoạn 2 block A&B: tháng 03/2019.
Giá rumor giai đoạn 2: từ 32 triệu/m2 (chưa VAT).
Đánh giá vị trí dự án Safira Khang Điền
Vị trí tiềm năng sinh lợi cao
Dự án Safira Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành Đai 2), Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Đây là một vị trí vô cùng đắc địa, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.
Ngoài ra, do vị trí liền kề với các dự án cao cấp hiện hữu xung quanh như Mega Residence, Mega Ruby, hay khu biệt thự cao cấp Lucasta, Safira dự kiến thừa hưởng các tiện ích hiện đại và lối sống văn minh của cộng đồng khu vực. “Đây là dự án rất tâm huyết của chúng tôi, nhằm mang đến cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng cho những cư dân mong muốn sẻ chia cuộc sống văn minh và thân thiện”, đại diện Khang Điền nhấn mạnh.
Khu vực Phú Hữu
Phú Hữu có vị trí nằm gần với khu công nghệ cao Quận 9. Khu vực này đang được chú trọng đầu tư về hạ tầng giao thông, với nhiều công trình trọng điểm được xây dựng tiêu biểu như: đường cao tốc Long Thành – Giầu Dây, đường vành đai 2 (Võ Chí Công) giúp kết nối thuận tiện, nhanh chóng về Quận 1, Quận 7… điều này kéo theo việc hàng loạt các dự án bất động sản mọc lên – đặc biệt là các dự án nhà phố của Khang Điền, M.I.K và các căn hộ tầm trung.
Việc kết nối giao thông ngày càng trở nên thuận lợi, cùng với mức giá khá dễ chịu khiến cho các căn hộ khu vực Phú Hữu, Quận 9 đang là lựa chọn của rất nhiều gia đình trẻ, có mức thu nhập trung bình, trong đó căn hộ Khang Điền là một sự lựa chọn rất đáng tham khảo.
Về giao thông, dự án Safira Quận 9 nằm trên con đường huyết mạch toàn khu vực, là tuyến nối liền các Khu Đông – Tây – Nam – Bắc và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Cụ thể liên kết vùng như sau:
Hướng di chuyển tới dự án Safira Khang Điền Quận 9
Như chúng tôi đã chia sẻ ở phía trên, từ căn hộ Safira di chuyển thuận tiện đến các khu vực như:
Safira Khang Điền -> cao tốc -> Mai Chí Thọ -> Khu đô thị Thủ Thiêm (10 phút) -> Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1 với 15 phút đi xe.
Dự án Safira -> Võ Chí Công (Vành Đai 2) -> Cầu Phú Mỹ -> Phú Mỹ Hưng Quận 7 với khoảng 20 phút di chuyển.
Căn hộ Safira -> Vành Đai 2 -> Khu công nghệ cao với 03 phút đi xe.
Safira Quận 9 -> cụm các khu đô thị dọc trục đường song hành cao tốc (Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – Him Lam City) chỉ với 5 phút di chuyển.
Chủ đầu tư dự án căn hộ Safira Quận 9 là ai?
Chủ đầu tư dự án chung cư Safira Khang Điền là Công ty Cổ phần Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền. Một trong những chủ đầu tư uy tín nhất tại Việt Nam với các sản phẩm phố và biệt thự đẳng cấp như: biệt thự The Venica, Lucasta, nhà phố Mega Village, Verosa Park Khang Điền, căn hộ Jamila…
Trải qua hơn 20 năm hình thành và phát triển, chủ đầu tư Khang Điền luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Tự tin với sức mạnh của các lợi thế: Quỹ đất sạch hơn 100h tại nơi có quy hoạch đồng bộ, hiện đại và thuận tiện bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh, pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý, chất lượng vượt trội Khang Điền đã và đang khẳng định vị thế là nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện tạo lập cuộc sống ưu việt cho khách hàng.
Tiện ích dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9
Với quỹ đất rộng hơn 2,7ha, Chủ đầu tư Khang Điền bố trì rất nhiều tiện ích hiện đại cho cư dân tại Safira. Gồm 52 tiện ích được chủ đầu tư chú tâm phát triển phục vụ dành riêng cho cư dân, chắc chắn sẽ đem đến những trải nghiệm thú vị.
Tiện ích nội khu
- Hồ bơi: Sở hữu diện tích mặt nước rộng lên đến 1.000m2, được thiết kế nằm ngay Khu công viên trung tâm. Vì thế view hồ bơi và cả không khí tại đây rất thơ mộng, trong lành và mát mẻ.
- Khu nhà trẻ: Nằm tại Lầu 1 và Lầu 2 tòa nhà, rộng 1.53 m2. Đây là không gian lý tưởng cho trẻ chơi đùa, học hỏi, rèn luyện thể chất và trí tuệ. Có nhà trẻ nội khu, cư dân không cần gửi con đi xa, vừa mất thời gian đưa đón.
- Phòng gym: Quy mô 400m2, view hồ bơi tuyệt đẹp. Tại đây, cư dân có thể vừa tập luyện với các thiết bị máy móc hiện đại, vừa ngắm nhìn quang cảnh xung quanh một cách thoải mái, để thư giãn tâm trạng.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Diện tích 1.438m2, là nơi sinh hoạt tập thể cho cư dân, là nơi tổ chức hội họp, sự kiện và giao lưu giữa các hộ gia đình.
- Shophouse: Là nơi mua sắm lý tưởng cho cư dân, với các mặt hàng đa dạng và thương hiệu lớn trên thế giới. Khu Shophouse này sở hữu 2 mặt view tiện ích và đường lớn nên rất sầm uất, hiện đại và năng động.
- Sảnh đón khách: Mỗi tòa nhà có một sảnh đón khách riêng, rộng rãi, sang trọng và cảnh quan đẹp mắt.
- Khu sân vườn, khu tổ chức tiệc nướng BBQ trên sân thượng.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, cư dân an sinh tại căn hộ chung cư Safira Khang Điền còn được thừa hưởng thêm nhiều lợi ích về các hạng mục ngoại khu lân cận, như:
- Tiện ích từ các dự án của Khang Điền được phát triển kế cận (nhà phố, biệt thự), và tiện ích của quần thể các dự án khác đến từ nhiều chủ đầu tư nổi tiếng.
- Dễ dàng tiếp cận Parkson Cantavil, Vincom Megar Mall, cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện quốc tế, nhà hàng, quán xá trong khu vực…
Giá bán chuyển nhượng và cho thuê tại dự án Safira Quận 9 Khang Điền
Giá bán sang nhượng tại Safira Khang Điền hiện tại vào khoảng 36 triệu /m2. Để đánh giá xem giá căn hộ Khang Điền Quận 9 cao hay không cao? Quý khách có thể tham khảo mặt bằng giá căn hộ bán kính 3km xung quanh dự án:
- Safira giai đoạn 1: từ 28 triệu/m2.
- Safira giai đoạn 2: từ 32 triệu /m2
- Hausbelo: từ 28 triệu/m2 (đã bán xong).
- Sky 9 từ: 28 triệu/m2 (đã bàn giao).
- Gem Riverside: 45 triệu/m2.
- Pam Garden giai đoạn 2 từ 55 triệu/m2.
- Him Lam Phú An có giá từ 30 – 35 triệu/m2 (đã bàn giao).
- Saigon Gateway có giá từ 25 – 30 triệu/m2 (đã bàn giao).
- Centum Wealth: giá từ 30 – 35 triệu/m2.
Giá cho thuê tại Safira Khang Điền dao động từ khoảng 7 tới 9 triệu / căn hộ 2 phòng ngủ.
Mặt bằng chi tiết phân khu Safira Khang Điền
Mặt bằng chi tiết căn hộ Safira Khang Điền dự kiến được triển khai xây dựng với 4 Block với 1570 căn hộ, diện tích từ 50 – 89 m2, bao gồm căn 1+1 – 3PN. Dự án cao 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, tầng 1 có 21 căn Shophouse và 26 căn Duplex, tầng 3 – 8 mỗi sàn có 14 căn hộ, tầng 9 – 21 mỗi sàn có 19 căn hộ, tầng 22 là tầng kỹ thuật.
Mỗi Block có 3 thang máy (trong đó có 1 thang vận chuyển), 2 thang thoát hiểm, hành lang căn hộ rộng 1,6m, sảnh chờ thang máy rộng 2,4m. Đây được xem là kích thước chuẩn của dòng căn hộ trung cấp mà Khang Điền đang theo đuổi.
Thiết kế căn hộ Safira Khang Điền
Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Safira Khang Điền theo phong cách Singapore hiện đại, nơi mà Khang Điền đã dành rất nhiều tâm huyết để kiến tạo nên một không giạn sống khơi nguồn cho mỗi ngày mới tràn đầy năng lượng.
Căn hộ Safira Quận 9 được thiết kế để mỗi phòng đều đón gió Tây Nam và Đông Nam từ con kênh xanh mát sát bên dự án. Tất cả các phòng đều có view tuyệt đẹp hướng về kênh xanh, hồ cảnh quan, và view về thành phố phồn hoa náo nhiệt. Đặc biệt, với thiết kế cửa sổ lớn kéo tràn từ trần đến sàn, mỗi căn phòng tại Safira đều đón tối đa nắng gió thiên nhiên, đem sinh khí đất trời tràn vào từng góc nhỏ căn phòng.
Danh mục nội thất bàn giao dự án
Nội thất bàn giao căn hộ Safira Khang Điền được chủ đầu tư bàn giao với nội thất cơ bản, những vật liệu dính tường và sau khi bàn giao khách hàng có thể dọn về ở liền hoặc tận dụng đầu tư cho thuê để tối ưu được tỉ suất lợi nhuận.
Căn hộ được bàn giao một số nội thất thiết yếu ở phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và ban công, phòng tắm, hệ thống đèn và thiết bị điện tử như:
- Thang máy chung cư thẻ từ an ninh thương hiệu Hitachi hoặc tương đương
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn Châu Âu
- Cửa gỗ lõi thép chống cháy 60 phút Hisung/Lecmax, khoá từ Hulton/Widman
- Phòng khách lót gạch bóng kính 60×60 Fico
- Phòng ngủ lót sàn gỗ thương hiệu An Cường
- Trần thạch cao khung chìm
- Bếp bàn giao hoàn thiện: tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt bếp lót đá grandnite. Phụ kiện chậu và vòi rửa.
- Phòng vệ sinh bàn giao hoàn thiện.
