cập nhật tiến độ mt eastmark city

Một trong những điều người mua quan tâm khi quyết định mua một căn chung cư đó là tiến độ xây dựng hay thời gian bàn giao nhà. Với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Điền Phúc Thành cam kết tới khách hàng tiến độ dự án Mt Eastmark City luôn được thực hiện một cách đầy đủ và chính xác nhất trong điều kiện thuận lợi.

Sau đây chúng ta sẽ tìm hiểu trình tự để thực hiện một dự án từ khi mở bán tới khi xây dựng hoàn thiện bàn giao cho cư dân vào ở.

1.  Pháp lý dự án Mt Eastmark City với quy trình hình thành dự án:

–         Đăng ký đầu tư

–         Lập và xin quy hoạch 1/500

–         Xin chủ trương đầu tư

–         Giấy phép XD

–         Chấp thuận được bán nhà hình thành trong tương lai

–         Hoàn công, nghiệm thu và bàn giao

–         Bàn giao giấy chứng nhận

2. Các bước triển khai xây dựng một dự án và tiến độ Mt Eastmark City về cơ bản cũng sẽ được thực hiện như sau:

– Chuẩn bị mặt bằng: Loại bỏ các công trình, cây cối gây trở ngại. San lấp và tạo mặt bằng để chuẩn bị cho công tác thi công dự án đúng tiến độ xây dựng. Quây rào chuẩn bị thi công. Quây rào giúp tách biệt khu thi công và bên ngoài, tránh được nhiều vấn đề liên quan đến an ninh và môi trường.

– Thi công cọc: Bất cứ công trình xây dựng nào cũng cần thi công cọc, đối với chung cư cao tầng cũng vậy. Việc thi công cọc thường kéo dài trong vòng 2-3 tháng.

– Thi công móng, hầm: Tùy vào số lượng hầm mà thời gian thi công sẽ khác nhau. Với 01 hầm thì sẽ đơn giản hơn, nhưng nếu từ 02 hầm trở lên thì phải thi công thêm tường vây. Tường vây là lớp tường thành hầm, để khi đào hầm đất khỏi sụp. Thời gian mất cũng khoảng 2-3 tháng cho việc thi công hầm.

– Thi công phần thân: Phần khối đế thương mại thi công khoảng 3 tuần / tầng. Khối tháp khoảng 5-7 ngày / tầng.

– Thi công phần hoàn thiện bên trong, Thi công phần M&E, PCCC: Thi công khung phần thân đến tầng 6 là bắt đầu thi công hoàn thiện bên dưới được. Việc thi công hoàn thiện nhiều Chủ đầu tư có thể tách ra, hoặc thi công song song với phần thần. Trong trường hợp thi công song song thì sau khi cất nóc khoảng 6-9 tháng thì có thể nhận bàn giao nhà được.

– Thi công phần cảnh quan: Xây dựng và thi công cảnh quan xung quanh dự án, trồng cây xanh, hồ bơi, lối đi nội bộ…

– Nghiệm thu công trình và bàn giao cho cư dân: Sau khi công trình được hoàn thiện sẽ nghiệm thu công trình, PCCC và bàn giao nhà.

Như vậy có thể tính thời gian thi công cho 1 toà nhà 22 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng thương mại trong điều kiện thuận lợi như sau:

[Thời gian xây dựng (tháng)] = [Cọc (2 tháng)] + [02 Hầm (3 tháng)] + [01 tầng Thương mại (1.5 tháng)] + [22 tầng nổi (6.5 tháng)] + [9 tháng hoàn thiện] = 24 tháng.

3. Các tiêu chuẩn khi xây dựng đúng tiến độ Mt Eastmark City.

Khi thiết kế chung cư, phải đảm bảo thiết kế đúng tiêu chuẩn của những yếu tố sau:

– Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư về quy hoạch – kiến trúc

– Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư về kết cấu

– Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư về thang máy

– Tiêu chuẩn thiết kế chung cư về hệ thống cấp nước và thoát nước

– Tiêu chuẩn thiết kế chung cư về hệ thống thông gió và điều hòa không khí

– Tiêu chuẩn thiết kế chung cư về hệ thống thu gom rác

– Tiêu chuẩn thiết kế chung cư về hệ thống điện, chống sét và hệ thống truyền thông

– Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư về an toàn cháy

Website: Tổng quan dự án MT Eastmark City

Chủ đầu tư dự án MT Eastmark City Điền Phúc Thành

Hotline: 0974.921.923