Dòng chảy dân cư đang dịch chuyển tại Khu đông
Ghi nhận vào thời điểm hiện tại, dòng chảy dân cư đang ngày một chuyển dịch ra những khu vực vùng ven của TP.HCM – đặc biệt là khu Đông thành phố. Góp phần thúc đẩy mạnh nguồn cung cũng như cầu của thị trường bất động sản khu vực nơi đây.
Theo nhận định vào giai đoạn 2021 và trong tương lai, TPHCM được đánh giá là đô thị năng động nhất nước. Vào giai đoạn thập niên 80, Người Pháp quy hoạch thành phố Sài Gòn chỉ cho 400.000 dân nhưng từ năm 2014 thành phố đã chứa xấp xỉ 10 triệu dân, kể cả người nhập cư. Việc đô thị hóa quá nhanh khiến mật độ dân số tại khu trung tâm Sài Gòn ngày càng dày đặc, ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống cũng như môi trường nội đô.
Khu Đông TP.HCM luôn là thị trường thu hút mạnh mẽ dòng dịch chuyển của dân cư
Chính vì đặc thù này, theo quy hoạch đến năm 2025 do Thủ tướng phê duyệt, những khu vực quận vùng ven sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạn chế phát triển các dự án quy mô nhỏ và không phát triển các dự án phân lô hộ lẻ. Điều này càng thúc bách quá trình giãn dân ra các khu vành đai để tạo sự cân bằng đô thị. Những quận vùng ven có lợi thế lớn khi nằm trong vành đai giãn dân lý tưởng này. Đặc biệt, chính sách dân số quận 9 nhập khẩu TP.HCM cũng được Thành phố ưu tiên cho người dân về các quận vùng ven sinh sống và siết chặt đăng ký hộ khẩu mới cho các quận trung tâm thành phố, điều này càng đẩy mạnh quá trình di dân từ nội thành ra khu vực ngoại ô.
Nhận thấy tình hình thị trường bất động sản tại những khu vực trên có chiều hướng gia tăng giá trị, các nhà đầu tư lớn đã triển khai xây dựng một loạt các dự án vùng ven thuộc những phân khúc khác nhau từ cơ bản tới cao cấp. Đặc biệt tại khu Đông TP.HCM như quận 9, những dự án căn hộ phân khúc tầm trung đều thu hút sự quan tâm của khách hàng bởi giá cả và vị trí thuận lợi.
Mt Eastmark City – Điểm sáng căn hộ tại khu Đông TP Hồ Chí Minh
Điểm sáng hàng đầu tại khu vực này không thể không kể tới Mt Eastmark City – căn hộ thông minh 4.0 được phát triển bởi chủ đầu tư Điền Phúc Thành.
Dự án căn hộ thông minh Mt Eastmark City là khu căn hộ thông minh với tổ hợp tiện ích khép kín và được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, trang bị đầy đủ các thiết bị thông minh. Với hệ thống công nghệ cao được áp dụng ngay trong từng căn hộ mang tới ngôi nhà mơ ước – tổ ấm an cư lập nghiệp “trong tương lai” dành cho khách hàng, tạo nên một cuộc sống “High -Tech” nhất dành cho cư dân.
Cùng với đó, tuyến đường lớn hiện đại và đẹp nhất thành Phố. Với trục kết nối giao thông tiện lợi tuyệt vời sẽ giúp cho cư dân tại dự án sở hữu sự thuận tiện nhất khi di chuyển từ căn hộ tới các địa điểm hành chính, vui chơi – giải trí của thành phố. Từ High Intela, cư dân chỉ mất 30 phút di chuyển để đến trung tâm hành chính Quận 1 và di chuyển qua các quận lân cận thuận tiện nhờ các tuyến đường thông thoáng, rộng rãi, tốc độ lưu thông nhanh.
Song song với ưu điểm về vị trí, Mt Eastmark City còn mang trong mình hệ thống tiện ích nội khu hiện đại hòa hợp cùng không gian xanh theo tỷ lệ chuẩn mực sống 60 : 40. Cư dân dự án có thể trải nghiệm không gian sống trong lành với khu sinh thái xanh hồ bơi, thác phun nước, phòng Gym, khu vui chơi cho trẻ, nhà cộng đồng. Bên cạnh tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu cũng đáp ứng đầy đủ với các trung tâm siêu thị tiện lợi lớn cùng hệ thống y tế như bệnh viện Nhiệt Đới, trường học các cấp tự bậc mẫu giáo đến đại học, trung tâm văn hoá, công viên vui chơi, sân bay Tân Sân Nhất, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cộng đồng.
Có thể nhận định, với sự dịch chuyển dòng chảy trong tương lai, thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM sẽ tiếp bước trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tiếp tục nở rộ những dự án căn hộ vượt trội trong tương lai không xa.
