Đánh giá Dự án căn hộ chung cư Quận 9 Mt Eastmark City toàn diện

Vị trí địa lý và Quy hoạch Căn hộ chung cư Quận 9 qua các thời kỳ.

Lịch sử hình thành Quận 9

Năm 1997, Quận 9 được thành lập trên cơ sở chia tách từ Quận Thủ Đức ra thành Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức. Ngày 01/01/2021 Thành phố Thủ Đức được thành lập dựa trên việc sát nhập lại 3 quận: Thủ Đức, Quận 9, Quận 2. Như vậy, sau 24 năm thành lập, sau 2 lần chia tách và sát nhập, Quận 9 đã biến mất trên bản đồ hành chính Thành phố Hồ Chí Minh. Từ nay, trở thành một phần của Thành phố sáng tạo Thủ Đức tại phía Đông. Dựa trên điều kiện đó, việc quy hoạch căn hộ chung cư Quận 9 cực kỳ quan trọng.

Diện tích và vị trí địa lý theo quy hoạch Quận 9

Trả lời cho hỏi quận nào có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh, thì với diện tích ban đầu 113,97 km², Quận 9 là quận có diện tích lớn nhất (không tính các huyện như Bình Chánh, Cần GIờ…). Sau khi sát nhập, Thành phố Thủ Đức có diện tích 211,56 km², trở thành đơn vị hành chính có diện tích lớn thứ tư, trong so sánh diện tích các quận Tp HCM, sau Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ.

Theo quy hoạch tại Quận 9, vị trí địa lý của Quận 9 có một tầm quan trọng đặc biệt trong quá trình phát triển của thành phố. Cách trung tâm Quận 1 khoảng 13km theo đường Xa Lộ Hà Nội. Phía Đông giáp với Long Thành và Biên Hòa qua con sông Đồng Nai. Phía Tây giáp Quận Thủ Đức cũ. Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch qua con sông Soài Rạp. Và phía Bắc giáp với Thành phố Dĩ An. Như vậy, theo quy hoạch Quận 9 năm 2021 có một vị trí đặc biệt vô cùng quan trọng trong việc là cửa ngõ của thành phố tại phía Đông.

Hiện có 13 phường trực thuộc: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn PHú B, Trường Thạnh.

Dân số năm 2021 và quy hoạch căn hộ chung cư Quận 9

Theo Tổng cục thống kê năm 2019, tại đây có tổng cộng 310.107 người. Đây là dân số tự nhiên, chưa kể dân số cơ học tăng lên theo từng năm.

Vốn là một vùng đất hoang sơ, dân cư thưa thớt từ những năm 1990, Người dân chủ yếu sống bằng nghề nương rẫy, chăn nuôi và săn bắt, không có thói quen canh tác lúa nước. Dân số Quận 9 năm 1997 khi được thành lập chỉ vỏn vẹn 126.220 người với 13 phường. Sau hơn 20 năm, dân số tại Quận 9 đã tăng gấp 3 lần. Các khu dân cư ngày càng được mở rộng và quy hoạch một cách đồng bộ hơn so với các quận nội thành. Phải kể đến như khu đô thị Vinhome Grand Park, Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, Khu dân cư Khang Điền và hàng chục dự án chung cư lớn nhỏ.

Cơ sở hạ tầng

Giao thông và đường xá

Các trục đường chính kết nối liên vùng tại Quận 9 hiện tại:

– Cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối về Đồng Nai và các tỉnh miền Đông Nam Bộ

– Xa Lộ Hà Nội kết nối về Biên Hòa và Dĩ An, cũng là trục đường chính để về Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh

– Đường Võ Chí Công là một đoạn của đường Vành Đai 2

– Đường Lê Văn Việt

– Đường khu công nghệ cao

– Đường Liên Phường

–  Đường Vành Đai 3, đi qua khu đô thị Vinhome Grand Park và Mt Eastmark City, kết nối về Nhơn Trạch và Tân Vạn

Danh sách bệnh viện dành cho căn hộ chung cư Quận 9

Các bệnh viện tại Quận 9 đa dạng và phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân tại đây.

Bao gồm: Phòng khám Thiên Đức, Phòng khám đa khoa Quận 9, Bệnh viện Bắc Mỹ, Phòng khám đa khoa Hoàn Hảo Quận 9, Bệnh viện đa khoa Lê Văn Việt, Trạm y tế phường…

Khu công nghệ cao Quận 9

KCN Cao Quận 9 rộng 300 hecta trong giai đoạn 1. Nơi đây tập trung nhiều công ty trong và ngoài nước trong lĩnh vực công nghệ cao như SamSung, Nidec, Intel. Bên cạnh đó, thị trường căn hộ tại đây cũng rất nhộn nhịp, đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia trong và ngoài nước.

Với khoảng 100.000 công nhân làm việc tại đây, các dự án chung cư tại Quận 9 nơi đây hiện chưa đáp ứng được nhu cầu an cư cho người dân. Với lợi thế nằm cạnh SamSung, Mt Eastmark City sẵn sàng được chỗ ở cho hơn 30.000 công nhân tại đây.

Khái quát thị trường căn hộ chung cư tại Quận 9

Các dự án căn hộ chung cư Quận 9

Thị trường căn hộ chung cư tại đây khá nhộn nhịp bắt đầu từ năm 2015, khi các dự án lần lượt ra đời và cháy hàng ngay trong ngày mở bán. Đáp ứng nhu cầu của người dân tại đây ngày một tăng cao.

Thời điểm 2014 – 2018: Các chủ đầu tư như Him Lam, Khang Điền, N.H.O , Gia Hòa, Nam Long liên tục đổ về đây làm dự án. Điển hình là các dự án:

+ Safira Khang Điền

+ The Art Gia Hòa

+ First Home – Sky 9 – Sun Tower

+ Flora Fuji

+ Him Lam Phú An

+ 9 view

+ Thủ Thiêm Garden

+ Hausneo

+ Jamila Khang Điền

Các dự án căn hộ chung cư giá rẻ đang được triển khai trong năm 2021:

+ Mt Eastmark City

+ The 9 Stellars

+ Masteri Centre Point

+ Opal City

+ Topaz Home

+ The Beverly

Tiềm năng của thị trường căn hộ chung cư tại Quận 9 sẽ tăng trưởng mạnh. Trong thời gian tới khi cơ sở hạ tầng được phát triển nhanh chóng. Các đường Vành đai 2, Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường được nâng cấp và thông xe. Khu công nghệ cao bắt đầu nâng công suất qua giai đoạn 2 mở rộng. Nhu cầu mua, thuê căn hộ Quận 9 sẽ tăng nhanh trong tương lai. Những nhà đầu tư sẽ dễ dàng mua bán căn hộ chung cư mà mình đầu tư một cách dễ dàng.

=>> Xem thêm: Chi tiết các dự án căn hộ tại Quận 9

Giới thiệu dự án Mt Eastmark City Quận 9

Dự án Mt Eastmark City nằm trong quần thể khu dân cư Centana Điền Phúc Thành. Bao gồm nhà phố liền kề, chung cư, nhà ở xã hội.

Tiện ích: Hồ bơi, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường học, shophouse, khu vui chơi trẻ em, khu dịch vụ, bảo vệ. Chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, UBND, Sân thể thao đa năng…

Vị trí dự án Mt Eastmark City nằm ở đâu?

Khu căn hộ MT Eastmark City nằm tại đường Trường Lưu, phường Long trường. Tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng hàng đầu của TP Hồ Chí Minh là Vành đai 3 , Vành đai 2, Liên Phường. Khi hoàn thành đường này sẽ giúp cho việc di chuyển vô cùng thuận tiện. Ngoài ra dự án này còn nằm cách chợ Long Trường chỉ 900m. Nên rất thuận tiện cho cư dân trong tương lai an cư tại đây.

Bảng giá dự án

Hiện tại đang được cập nhật giá. Mức giá được cho là phù hợp và tốt trong thời điểm hiện tại. So với vị trí dự án căn hộ chung cư Quận 9 tại đây. Giá căn hộ MT EASTMARK CITY sẽ phụ thuộc vào vị trí căn, vị trí tầng. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn về bảng giá căn hộ MT EASTMARK CITY cập nhật.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự là ai? Chủ đầu tư dự án MT EASTMARK CITY năng lực như thế nào? Đây là những câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu về dự án. Tiến độ dự án luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư khi tìm hiểu về một dự án đang phân phối.

Năng lực vượt trội và ưu thế trong Đầu tư, Tư vấn và tổ chức kinh doanh là nền tảng để Công ty Điền Phúc Thành phát triển và cung cấp các sản phẩm cho các cá nhân và doanh nghiệp năng động cùng phát triển trong lĩnh vực bất động sản.

6 Điểm Quyết Định Có Nên Mua Dự Án Mt Easrmark City Quận 9 hay không?

Theo góc nhìn của mt-eastmarkcitys.com nếu quý khách hàng muốn chọn mua căn hộ chung cư khu vực Thành phố Thủ Đức thì Mt Eastmark City Quận 9  là lựa chọn rất đáng cân nhắc, lý do:

1/ Vị trí căn hộ chung cư quận 9 Mt Eastmark City ngay trung tâm

Dự án tọa lạc ngay phường Long Trường. Liền kề Quận 2 và Thủ Đức, sở hữu vị trí đắc địa nhất Quận 9.

Ngay khu vực phường Long Trường, xa lộ hà nội và cao tốc giúp cho việc di chuyển dễ dàng hơn. Cộng với sự hình thành đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh. Sẽ tác động mạnh với đến khả năng tăng giá căn hộ

2/ Yên tâm về tiến độ thi công, chất lượng cam kết, pháp lý Mt Eastmark City bảo đảm

Thương hiệu đã chứng minh được uy tín, tiềm lực tài chính và khả năng triển khai. Bằng việc bàn giao loạt dự án mà Điền Phúc Thành phát triển và xây dựng. Các khu đất vàng đúng tiến độ, tiện ích cam kết ban đầu.

3/ Nội thất bàn giao tiêu chuẩn chất lượng cao

Toàn bộ nội thất của các căn hộ đều được sử dụng vật liệu chất lượng cao. Vừa mang đến sự an tâm sử dụng, vừa tạo độ thẩm mỹ tối đa cho dự án.

4/ Không gian sống tiện nghi, thoải mái

Với vị trí bao quanh bởi dòng sông thơ mộng. Có thể nói Mt Eastmark City Quận 9 là một bán đảo cực kỳ yên tĩnh và thoáng mát quanh năm

5/ Tận hưởng niềm vui, tiện ích ngay tại chỗ

Vị trí ngay chợ Long Trường, trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3. Trường đại học danh tiếng hàng đầu trong khu vực đều tập trung tại đây.

6/ Giá bán hợp lý

Mức giá dự kiến phù hợp với mức thu nhập và giá thị trường hiện nay. Ai cũng có thể sở hữu.

Câu hỏi thường gặp